租赁权拍卖公告

（备注：本公告2021年3月17日湖北宜昌交运集团官网、《三峡商报》、湖北博恩拍卖有限公司网站公示）
受委托，我公司定于2021年3月31日10时在宜昌长江三峡旅游客运有限公司会议室对位于宜昌市夷陵区三斗坪镇宜昌三斗坪旅游港埠有限公司游客中心房屋三年租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
一、标的概况：
该房屋位于宜昌市夷陵区三斗坪镇，共五层，本次招租范围为第2-5层房屋，钢混结构，建成于2021年，建筑面积4891.16㎡，拟招租一家有实力、有经验的餐饮服务机构，为三斗坪游客中心提供优质、平价的餐饮服务。游客中心用餐的主要客源为交运*两坝一峡全含团队，用餐时间为中餐，在保证不影响交运*两坝一峡全含团队用餐服务质量前提下，可对外经营早、中、晚餐。委托单位可提供厨房设备、餐桌、餐椅、空调、电梯、消防设备。委托人不提供碗、盘等低值易耗品餐具。年租赁参考价85.1万元，竞拍保证金20万元。拍卖成交后竞拍保证金转为租房押金，买受人需另行向宜昌交运国际旅行社有限公司交纳餐饮服务质量保证金10万元。

二、拍卖标的展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示。

三、竞拍人资格条件：
1.竞买人应具备有效期内的企业法人营业执照（注册资金100万元以上且经营时间5年以上）、《食品经营许可证》,经营范围应包含餐饮服务。
2.通过资格预审方式确认竞买人资格。竞买人须按委托方的餐饮服务管理要求（详见拍卖文件）提供详细的服务方案。并按自己的服务方案提供相关证明资料。
服务方案应包括以下内容：①餐饮服务工作内容；②餐饮服务工作人员安排；
③原材料采购、贮存、加工等具体情况；④厨房餐厅卫生标准；⑤厨房设备平面布置图及清单；⑥竞买人认为需要说明的其他事项。
3.竞买人征信情况良好（“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn）网站没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”。

四、竞买须知：
1.本次按标的物现状拍卖，标的具体情况、竞买人资格条件、竞买规则、特别注意事项等详见《拍卖文件》；
2.竞买人租赁上述游客中心房屋用途仅限于餐饮服务，不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于土特产和旅游纪念品售卖、超市、发车、客票代售、旅游业务、广告宣传、快递、物流服务等；
3.未经过委托人同意，买受人不得将游客中心房屋全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将游客中心房屋全部或部分交由第三人使用；
4. 拍卖成交后，买受人与产权所有方签订《房屋租赁合同》及《安全责任协议书》等，与宜昌交运国际旅行社有限公司签订《三斗坪游客中心用餐接待协议》等，履行相关义务后方可入驻。
五、竞买登记手续办理：
潜在竞买人应于2021年3月26日17时前提交资格预审资料；通过资格预审的竞买人应在2021年3月30日17时前（到账为准）将保证金缴至以下账户：
单位名称：宜昌三斗坪旅游港埠有限公司，开户行：三峡农商银行大公桥支行，账号：82010000001720231。并于2021年3月30日17时前，携带真实有效身份证件，到我公司提交拍卖文件规定的相关资料及资格预审确认函办理竞买手续，签订竞买协议。
联系地址：宜昌市夷陵大道134号3507室
联系方式： 13032728628向女士（拍卖公司）
           15872585126 代先生（委托方）
网址：www.hbbnom.com